Seniorenresidenz Twistringen – Landkreis Diepholz
Pflegeimmobilie mit Struktur, hoher Pflegekapazität und stabiler Nachfrage.
Im Herzen des niedersächsischen Twistringen, nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt, liegt die moderne Seniorenresidenz Twistringen – eine vollstationäre Pflegeeinrichtung mit klarer architektonischer Ausrichtung und wohnlichem Ambiente. Das rund 8.000 m² große Grundstück vereint barrierefreie Pflege, soziale Teilhabe und gastronomische Infrastruktur in einem harmonischen Gesamtbild, ideal für stabile Auslastung und langfristige Erträge.
Das Objekt im Überblick:
99 stationäre Pflegeplätze in Einzelzimmern (ca. 25 m²) mit eigenem Bad
Restaurant im Haus sowie fünf wohnliche Wohnküchen
Therapieräume, Friseur, Hauskiosk, öffentliches Café und Dachterrassen
Kurzzeit- und Verhinderungspflege als zusätzliches Leistungsangebot
Sonnige Außenflächen mit geschütztem Garten & Spazierwegen
Gute Nahversorgung: Supermarkt, Drogerie & ÖPNV in fußläufiger Nähe
Investoren-Vorteile:
Hohe Pflegeplatzanzahl → solide Einnahmebasis bei gleichbleibendem Personalbedarf
Zusatzerträge und höhere Verweildauer durch ergänzende Pflegemodelle
Gemeinschaftlich orientiertes Konzept mit sozialer Infrastruktur
Solide Nachfrage im ländlich-urbanen Einzugsgebiet zwischen Bremen und Osnabrück
Fazit:
Ein durchdachtes Pflegeinvestment mit hoher Kapazität und mehrfacher Nutzungsebene. Die Seniorenresidenz Twistringen bietet verlässliche Ertragspotenziale in einem versorgungsstarken Umfeld – ideal für Investoren mit Fokus auf strukturierten Pflegebetrieb und nachhaltiger Rendite.
